Fazenda para Locação

Sobre o Imóvel

Arrendamento para lavoura, 1.332 hectares, Novo São Joaquim - MT

DESCRIÇÃO:
✅ Área de lavoura 1.332 ha
✅ Área recém calcarizada
✅ Argila média 18%
✅ Altitude 400 mts
✅ Pluviometria 1.750 mm
✅ Casa sede (nova)
✅ Poço artesiano
✅ Banhado pelo Rio Das Mortes
✅ Potencial para instalação de Pivô
✅ Outorga para pivô 1.200 ha 

LOCALIZAÇÃO:
✅ 41 Km até Novo São Joaquim - MT
✅ 8 km até a vila Toricueje
✅ 40 Km de chão

DOCUMENTOS:
✅ Escritura e Registro
✅ CAR, APF, CCIR, IRT, GEO

ARRENDAMENTO:
✅ Ágio: R$1.5 Milhão (negociável)
✅ Prazo: 11 anos
✅ 2026: 6 scs
✅ 2027: 7 scs
✅ 2028/2036: 8 scs
✅ Comissão: 2x scs por hectares, pagamento à vista, arrendatário