Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda à venda, dupla aptidão, 1.930 hectares, Novo São Joaquim - MT

DESCRIÇÃO:
✅ Área total: 1.930 ha
✅ Área aberta: 1.400 ha
✅ Topografia: Plana e leve ondulada
✅ Histórico: já cultivada com feijão e milho
✅ Teor de argila: 13% a 25% (terra mista)
✅ Índice pluviométrico anual: 2.000 mm
✅ Abundância de água: rios nos fundos, várias nascentes, 4 represas e 3 poços artesianos

BENFEITORIAS:
✅ Sede nova com poço artesiano e caixa d’água metálica de 10.000 litros
✅ 2 casas de funcionários (sendo 1 no retiro)
✅ 2 mangueiras (sendo 1 no retiro)
✅ 2 barracões
✅ Energia elétrica monofásica

LOCALIZAÇÃO:
✅ Novo São Joaquim - MT

DOCUMENTOS:
✅ Escritura e Registro
✅ GEO e CAR
✅ 2 matrículas
✅ Toda documentação em ordem

INVESTIMENTO:
✅ R$ 38.000.000,00
✅ Condições a negociar